宅地建物取引士 概念書の目次
宅地建物取引士の概念書の目次です。5章・81節で構成しています。全文はアプリでお読みいただけます。
免除科目（機構・景表法・統計・土地・建物）
- 住宅・土地統計の読み取り
- 地価公示の統計
- 地形の災害危険性
- 埋立地・低地の地盤と水害
- 宅地の地盤・防災調査
- 広告の表示規制（景品表示法）
- 建築着工統計
- 新築物件の表示要件
- 構造材料と工法の特徴
- 機構の業務範囲
- 耐震・基礎・擁壁
- 証券化支援事業（買取型）の対象
- 鉄骨造の特性
- 面積・距離・取引態様の表示
宅建業法
- 37条書面（記載事項・交付）
- クーリング・オフ
- その他（宅建業法）
- 不当な勧誘の禁止
- 住宅瑕疵担保保証金
- 免許の欠格・更新・届出
- 営業保証金
- 報酬額の上限
- 媒介契約
- 宅地建物・免許の定義
- 宅地建物取引士の登録・証
- 宅建業の保証協会と弁済
- 専任の宅建士・案内所
- 帳簿・従業者名簿
- 広告・誇大広告の規制
- 手付金等の保全措置
- 監督処分と罰則
- 自ら売主の8種制限
- 重要事項の説明（35条）
権利関係
- その他（権利関係）
- 不動産登記の手続
- 不法行為・事務管理
- 保証と連帯債務
- 借地権の対抗と存続
- 借家・定期建物賃貸借
- 債務不履行と損害賠償
- 債務不履行による解除
- 債権譲渡と債務引受
- 共有物の管理と持分
- 制限行為能力と成年後見
- 区分所有法の管理と集会
- 売買・契約不適合責任
- 弁済・相殺・受領遅滞
- 意思表示と取消し
- 抵当権と物上代位
- 時効の取得と消滅
- 無権代理と代理権
- 物権変動と対抗要件
- 相続の承認・分割・代襲
- 相隣関係と通行権
- 請負・委任の契約
- 賃貸借の効力と終了
- 配偶者居住権と夫婦財産
法令上の制限
- 事後届出制の対象と要件
- 仮換地と使用収益
- 土地区画整理組合の運営
- 地域地区の定義
- 宅地造成の規制区域と許可
- 建築確認と用途変更
- 換地処分と照応の原則
- 用途地域と集団規定
- 盛土規制法の届出と監督
- 農地の権利移動と許可
- 農地の相続と罰則
- 道路と高さ制限
- 都市計画の決定事項
- 都市計画事業と行為制限
- 開発許可の変更と承継
- 開発許可の対象と要件
- 防火地域と避難規定