무창층 기준 설명

무창층의 정의

무창층은 지상층 중 개구부 면적 합계가 바닥면적의 30분의 1 이하인 층이다.

여기서 개구부는 채광, 환기, 통풍 또는 출입을 위해 만든 창과 출입구를 말한다.

면적은 요건을 모두 갖춘 개구부만 더해서 구한다.

이 판정은 소방시설 설치와 건축허가 동의 판단의 기준으로 쓰인다.

개구부 다섯 요건

무창층 개구부는 다섯 가지 요건을 모두 갖춰야 한다.

첫째는 개구부 크기 기준, 둘째는 밑부분 높이다. 높이는 바닥면에서 1.2m 이내여야 한다.

셋째는 도로 또는 차량 진입 빈터를 향하는 것이다.

넷째는 피난에 장애가 되는 창살이 없는 것이다. 다섯째는 쉽게 부수거나 열 수 있는 것이다.

하나라도 빠지면 그 개구부는 면적 합계에 넣지 않는다.

면적비 계산 예시

무창층 판정은 면적 비율로 한다. 바닥면적의 30분의 1 이하인지 본다.

가상의 2층은 바닥면적이 600㎡이므로 허용 면적이 20㎡다.

요건을 모두 충족한 개구부 합계가 4.4㎡라면 20㎡ 이하이므로 면적 요건을 충족한다.

비율로 보면 약 0.73%이며, 기준인 3.33%보다 낮아 상식 범위와 맞는다.

면적 요건을 충족해도 나머지 요건은 따로 확인해야 한다.

무창층과 피난층 구분

헷갈리기 쉬운 개념은 피난층이다.

무창층은 개구부 면적으로 판정하고, 피난층은 지상으로 나가는 출입구 위치로 판정한다.

두 개념을 섞으면 감점되므로 판정 기준을 구분해서 써야 한다.

무창층 판정은 개구부 요건 검토가 핵심이다.

건축허가등 동의와 연결

무창층 판정은 건축허가등의 동의 대상 판단과 연결된다.

지하층 또는 무창층이 있는 건축물은 바닥면적 150㎡ 이상인 층이 동의 대상이다.

공연장은 기준이 낮아 100㎡ 이상이면 대상이 된다.

150㎡ 기준은 무창층 여부와 함께 확인해야 한다.

가상의 2층은 바닥면적 600㎡이므로 동의 대상이다.

정리와 직접 풀기

이제 핵심을 정리한다.

무창층은 지상층에서 요건을 모두 갖춘 개구부 합계가 바닥면적의 30분의 1 이하인 층이다.

다섯 요건 중 하나라도 빠지면 그 개구부는 합산하지 않는다.

마지막으로 직접 풀어 보자.