스마트 성장

스마트 성장이란

스마트 성장은 도시의 무분별한 확산, 즉 스프롤을 억제하는 도시개발·교통계획 이론이다.

새 땅을 외곽에 개발하는 대신 기반시설이 갖춰진 도심과 역세권을 다시 쓴다.

외곽 확산 대신 안쪽을 채우는 방식이라고 기억하면 된다.

확산과 스마트 성장 비교

스마트 성장은 외곽 확산과 달리 기존 시가지 안에서 집약 개발을 한다.

토지 혼합 이용과 대중교통 중심 교통이 두 축이다.

표에서 강조한 두 칸이 스마트 성장의 핵심 차이다.

핵심 원칙

스마트 성장은 혼합 이용, 압축 건축 설계, 다양한 주거 선택 등이 함께 작동한다.

밀도만 높고 대중교통이 없으면 자동차 의존이 남는다. 그래서 요소를 함께 검토한다.

보행 연계와 기존 시가지 활용까지 함께 묶어 계획한다.

계산 예제

가상의 예로 같은 인구 1만 명을 수용한다고 가정한다.

가구 수는 4,000가구로 같고, 가구당 택지 면적만 다르다.

택지 면적은 120ha에서 48ha로 줄어 감소율이 60%다.

흔한 실수

첫째, 스마트 성장을 스마트시티와 같은 개념으로 혼동하면 안 된다.

스마트 성장은 토지이용과 교통 계획 이론이다. 스마트시티는 ICT 기반 도시 운영 개념이다.

둘째, 단순한 개발 억제나 그린벨트 보존으로만 설명하는 것도 실수다.

정리와 직접 풀기

정리하면 스마트 성장은 도시 확산을 막고 집적·복합 개발을 추구하는 이론이다.

핵심 원칙은 혼합 이용, 압축 설계, 다양한 주거 선택이다.

이제 직접 풀어 보자.