설계VE

설계VE의 정의

설계VE는 발주청이 설계 대상 시설물의 주요 기능별로 대안별 경제성과 현장 적용 타당성을 검토해 설계를 개선하는 제도다.

정식 근거는 건설기술 진흥법 시행령 제75조다. 이 검토를 설계의 경제성등 검토라 부른다.

가치는 기능과 비용의 비

가치는 기능과 비용의 비로 본다. 가치를 높이려면 기능은 유지하거나 높이고 비용은 낮춘다.

불필요한 기능을 제거하거나 같은 기능을 더 싸게 달성하는 대안을 찾는다.

검토 절차

절차는 대상 설계를 주요 기능별로 나누는 것에서 시작한다. 기능별 비용과 요구 성능을 파악하는 단계가 기능분석이다.

이어서 기능을 달성하는 대안을 넓게 찾고, 대안별 경제성과 현장 적용 타당성을 평가한다.

채택한 대안은 제안서로 정리해 발주청에 제출하고, 발주청이 설계에 반영한다.

설계VE 적용 대상

설계VE 검토 대상은 총공사비 기준으로 정해진다. 법적 근거는 건설기술 진흥법 시행령 제75조다.

기본설계와 실시설계는 총공사비 100억원 이상 공사가 대상이다. 시공 중 설계변경은 10퍼센트 이상 조정될 때 다시 검토한다.

실시설계 완료 후 3년 이상 지나 발주하는 경우도 검토 대상이다. 특별한 여건변동이 없었던 경우는 제외한다.

발주청 검토와 시공자 검토

설계VE는 검토 주체와 시점에 따라 나뉜다. 발주청 주관 검토는 법정 의무이고, 시공자 검토는 사전 협의를 전제로 한 선택 사항이다.

시공자가 제시한 개선안도 기술적 곤란이나 과다한 비용 증가 같은 사유가 없으면 설계에 반영해야 한다.

헷갈리는 점과 계산

헷갈리기 쉬운 점이 있다. 설계VE와 시공단계 VE를 같은 절차로 서술하면 감점 요인이 된다.

대상 판단은 총공사비 기준이다. 100억원 이상 공사의 기본·실시설계가 의무 검토 대상이다.

절감률은 절감액을 총공사비로 나눠 구한다. 4.5억원 절감은 총공사비 120억원의 3.75%다.

정답과 정리

정답은 아니요다. 총공사비 100억원 미만 공사는 발주청이 필요하다고 인정할 때만 검토한다.

핵심은 대상 기준, 시기, 반영 원칙이다. 10퍼센트 이상 설계변경과 3년 이상 지난 발주가 해당한다.

검토 결과는 특별한 사유가 없으면 설계에 반영한다. 설계VE는 기능 향상과 원가 절감을 함께 본다.