BIM 건설산업 활용 단계별 사항

BIM의 정의

BIM은 3차원 모델에 형상과 속성정보를 통합하는 건설정보 관리 방법이다.

종이도면 대신 디지털 모델 하나에 재료·공정·공사비 같은 정보를 담는다.

핵심은 3차원 형상보다 정보의 통합과 공유에 있다.

단계별 필요성

설계, 시공, 유지관리 단계가 같은 정보를 공유해야 정보 단절이 줄어든다.

설계단계는 설계 오류를 시공 전에 찾고, 부재 간 간섭을 검토한다.

시공단계는 물량과 공정을 연계하고, 유지관리단계는 준공 모델을 인계받아 관리한다.

단계 간 정보 인계

BIM 활용의 원리는 단계마다 새 모델을 만들지 않고 하나의 모델을 갱신하는 것이다.

설계 모델은 시공 모델로 이어지고, 준공 모델은 유지관리의 출발점이 된다.

4D는 공정을 시간 축으로 연결하고, 5D는 여기에 공사비를 더한 것이다.

물량 산출 계산 예시

교량 상부 물량은 BIM으로 3차원 모델에서 추출해 산출할 수 있다.

콘크리트 바닥판의 체적은 길이, 폭, 두께를 곱해 구한다.

이 체적에 단가를 곱하면 공사비가 되며, BIM에서는 속성값으로 자동 추출한다.

단계별 활용 목적

BIM 활용은 활용 목적과 시점에 따라 여러 유형으로 나뉜다.

계획단계는 사업 타당성과 공간 계획을 검토하며 3D 개념 모델을 만든다.

설계단계는 설계 오류를 미리 막고 간섭을 검토하는 것이 목적이다.

시공단계는 공정·물량·공사비를, 유지관리단계는 보수 이력을 관리한다.

3D·4D·5D 비교

차원이 늘어날수록 추가되는 정보가 달라진다.

3D는 형상, 4D는 공정 시간, 5D는 비용 정보를 더한다.

nD는 3D 이상의 정보 차원을 묶어 부르는 말이다.

정답은 공사비다. 5D는 4D 공정 정보에 공사비를 더한 모델이다.

흔한 실수와 정리

흔한 실수 첫째, BIM을 3차원 도면 작성 도구로만 설명하는 것이다.

둘째, 단계별 활용을 한 줄로 뭉뚱그리면 감점 요인이 된다.

셋째, 법정 의무화 시기와 대상을 확정 사실처럼 쓰면 안 된다.

정리하면 BIM은 설계·시공·유지관리 정보를 하나의 모델로 통합하는 방법이다.