소방공사 감리원 제도

감리원 제도 정의

소방공사 감리원 제도는 시공 품질과 법 준수를 현장에서 확인하는 장치다.

감리업자는 소속 감리원을 현장에 배치하고, 감리원은 설계도서와 법령대로 시공되는지 확인한다.

감리원은 시공의 주체가 아니라 확인과 기술지도의 주체다.

시공 중 감리가 필요한 이유

그럼 왜 시공 중에 감리가 필요한가?

배관 용접, 배관 매립, 방화구획 관통부 충전은 공정이 지나면 되돌리기 어렵다.

시공 오류가 준공 후에 발견되면 재시공 비용이 커지고 화재 때 인명 피해로 이어질 수 있다.

감리원 배치·통보 절차

감리는 계약과 감리계획서 작성에서 시작해 완공 단계까지 이어진다.

감리원을 현장에 배치하고, 배치일부터 7일 이내에 소방본부장 또는 소방서장에게 통보한다.

설계 변경이 생기면 설계도서 검토 단계로 되돌아가 다시 검토한다.

감리원은 시공을 지도·감독하고, 업무 내용을 감리일지에 기록한다.

상주와 일반 공사감리

상주와 일반 공사감리는 배치 방식과 기간이 다르다.

상주 공사감리는 배관 설치·매립 시부터 완공검사증명서 발급 시까지 감리원을 둔다.

일반 공사감리는 별표 3 기간 동안 배치하고, 주 1회 이상 현장에서 감리한다.

두 방식의 차이는 현장 배치 빈도와 담당 현장 수에 있다.

담당 기준

앞 문제의 정답은 주 1회 이상이다. 이번에는 담당 기준을 본다.

담당 현장은 5개 이하이고, 연면적 합계는 10만㎡ 이하여야 한다.

다만 자동화재탐지설비 또는 옥내소화전설비 중 하나만 설치한 2개 현장이 30km 이내면 1개로 본다.

일반 공사감리 대상인 아파트는 연면적과 관계없이 5개 이내다.

계산 예제

이번에는 세 현장을 한 명이 맡을 수 있는지 계산한다.

현장 A는 연면적 3만㎡, 현장 B와 C는 각각 4만㎡다.

세 현장의 연면적 합계는 11만㎡이므로 10만㎡ 기준을 넘는다.

A와 B가 30km 이내면 1개로 봐도 합계 기준은 여전히 넘는다.

정리

앞 계산 문제의 정답은 합계 11만㎡다. 10만㎡를 넘어 담당할 수 없다.

상주와 일반은 배치 기간과 빈도로 구분하고, 담당 현장 수는 기준 수치로 제한된다.

배치일부터 7일 이내에 소방본부장 또는 소방서장에게 통보하는 것도 빠뜨리지 않는다.