상하수도 자산관리

자산관리의 정의

상하수도 자산관리는 시설을 생애주기 전체에 걸쳐 관리하는 체계적 활동이다.

고장 난 뒤에 고치는 것이 아니라, 언제 무엇을 고칠지 미리 정하는 것이다.

핵심어는 생애주기, 자산 목록, 상태 평가, 위험 기반 우선순위다.

구성요소와 순환

구성요소는 자산 목록, 상태 평가, 위험 평가, 투자 계획, 성과 관리다.

이 요소들은 서로 순환한다. 상태 평가 결과가 위험 평가의 입력이 된다.

위험도가 투자 우선순위를 정하고, 실행 결과가 다시 상태 정보를 갱신한다.

위험도 계산 예제

위험도는 고장 확률에 고장 시 피해액을 곱해 구한다.

가상의 예로 펌프장 A는 고장 확률 0.10/년, 피해액 5억 원이다.

펌프장 B는 0.20/년, 2억 원이다. 위험도는 A가 0.5, B가 0.4억 원/년이다.

위험도가 큰 A에 먼저 투자한다. 고장 빈도보다 피해 규모가 우선될 수 있다.

보전 방식 비교

앞 문제의 정답은 0.2억 원/년이다. 0.05에 4억 원을 곱한 값이다.

보전 방식은 시점에 따라 사후보전, 예방보전, 상태기반보전으로 나뉜다.

사후보전은 고장 후 수리하고, 예방보전은 주기에 따라 점검하고 교체한다.

상태기반보전은 측정값이 이상할 때 보전하며, 측정 장비와 분석 비용이 든다.

중요도가 높은 설비일수록 상태기반보전 쪽으로 옮겨 간다.

국제 기준과 국내 계획

자산관리의 국제 기준은 ISO 55000 시리즈다.

ISO 55000은 개념과 용어, ISO 55001은 요구사항, ISO 55002는 적용 지침을 정한다.

시리즈는 2014년 1월에 시작됐으며, 영국 PAS 55(2004)를 바탕으로 한다.

국내 하수도는 하수도정비기본계획을 20년 단위로 수립하고, 5년마다 검토한다.

흔한 실수와 정리

흔한 실수는 자산관리를 단순한 유지보수나 자산 목록 작성으로 축소하는 것이다.

채점에서는 자산 등록, 상태 평가, 위험 평가, 투자 계획이 순환으로 이어지는지 본다.

국제 표준은 요구사항과 용어를, 구체적인 설계 수치는 국내 기준을 따른다.

자산관리는 가치 최적화 체계이며, 위험 기반 투자 우선순위가 핵심이다.