적정 공사기간 산정

정의와 구성

적정 공사기간 산정은 공사의 규모와 현장여건을 고려해 공사기간을 정하는 절차다.

공사기간은 준비기간, 비작업일수, 작업일수, 정리기간을 합산해 구한다.

발주청은 설계자에게 이 기간을 산정하게 하고, 입찰공고 전에 적정성을 검토한다.

구성요소 네 가지

공사기간을 이루는 구성요소는 준비기간, 비작업일수, 작업일수, 정리기간 네 가지다.

준비기간은 착공 전 준비에 드는 기간이고, 정리기간은 준공 준비와 현장 정리에 드는 기간이다.

비작업일수는 법정공휴일과 기상조건으로 공사가 불가능한 날의 합에서 중복일수를 뺀 값이다.

작업일수는 주공정의 작업량으로 산출하거나 과거 실적·경험치를 활용해 구한다.

비작업일수 계산 예제

가상의 공사로 가정하고, 준비기간 30일, 법정공휴일 12일, 기상조건 18일, 중복 4일을 본다.

비작업일수는 법정공휴일과 기상조건 일수를 더하고 중복일수를 뺀다.

공사기간은 준비기간, 비작업일수, 작업일수, 정리기간을 모두 더한다.

이렇게 구한 공사기간은 281일이다.

작업일수 산정 원리

작업일수는 공종별 수량을 시공하는 데 필요한 총 작업일수다.

작업량 기준은 공종별 물량에 생산성을 곱해 필요한 작업일을 구한다.

실적이나 경험치 기준은 과거 실적과 동종 시설 사례로 구하며, 이때 근로시간으로 보정한다.

마지막으로 현장여건, 공사규모, 지질조건, 기상·기후조건으로 조정한다.

법정 근로시간은 1일 8시간, 주 40시간을 원칙으로 한다.

산정 절차와 심의

절차는 설계자가 산정 근거를 명시해 설계 성과품의 일부로 제출하는 데서 시작한다.

발주청은 주공정과 공종별 작업량을 확정한다.

그다음 준비·작업·정리기간을 각각 산정하고 비작업일수를 반영해 합산한다.

입찰공고 전에 적정성을 검토하며, 총공사비 100억원 이상이면 심의를 받는다.

해당 위원회가 설치되지 않은 발주청은 전문가 자문으로 대체할 수 있다.

헷갈리는 구분과 실수

산정기준은 국토교통부장관이 고시하고, 발주청 세부기준은 기술자문위원회 심의를 받는다.

답안에서 가장 많이 나오는 실수는 공사기간을 공사일수만으로 계산하는 것이다.

비작업일수는 중복일수를 제외하고, 작업일수는 근로시간 기준을 따라야 한다.

연장 사유는 시공자 책임 없는 지연, 설계변경, 불가항력, 법령 개정 등으로 정확히 적는다.

정리

정리하면 공사기간은 네 구성요소를 합산해 산정한다.

비작업일수는 공휴일과 기상 일수에서 중복을 빼고, 작업일수는 주공정을 기준으로 본다.

가이드라인을 참고해 공사기간을 부당하게 삭감하거나 과잉 계상하지 않는 것이 핵심이다.