건축물 안전진단 조사

개요

건축물 안전진단 조사는 현장조사와 각종 시험으로 결함의 원인과 구조 안전성을 평가하기 위한 자료를 얻는 단계다.

육안조사, 상태평가, 안전성평가가 이 단계를 이해하는 핵심 키워드다.

조사 결과로 건물을 계속 써도 되는지, 어떻게 고쳐야 하는지를 판단한다.

조사의 구성요소

정밀안전진단은 정밀한 외관조사와 측정·시험장비에 의한 측정·시험을 실시하는 과정이다.

외관조사는 책임기술자와 참여기술자가, 현장 재료시험은 시험 경험이 있는 기술자가 맡는다.

실내시험은 시험기관이, 구조해석과 안전성검토는 책임기술자가 맡는다.

표의 구성요소는 서로 보완하므로 여러 조사를 병행한다.

조사 절차

절차는 사전조사에서 시작해 종합평가까지 여섯 단계로 이어진다.

사전조사에서는 설계도서, 이전 점검·진단 보고서, 시공기록을 검토해 시험항목과 횟수를 정한다.

외관조사에서는 외관조사망도를 작성하고 결함의 위치, 형태, 크기, 양을 기록한다.

상태평가와 안전성평가를 거쳐 종합평가에서 안전등급을 정하며, 결과는 기록으로 남긴다.

진단 종류 비교

진단 종류는 목적과 시기에 따라 네 가지로 나뉜다.

정기안전점검은 기능적 상태를 확인하는 외관 관찰 중심이다.

정밀안전진단은 원인을 규명하고 보수·보강 방법까지 제시한다.

답안에서는 이 네 가지를 표로 구분해 쓰는 것이 유리하다.

정답은 정밀안전진단이다. 상태평가와 안전성평가를 모두 수행하기 때문이다.

조사 방법 구분

진단 조사 방법은 현장 재료시험과 실내시험으로 나눠 볼 수 있다.

현장 재료시험은 시설물에 손상을 주지 않고 강도와 결함을 측정하는 방법이다.

실내시험은 재료를 채취해 시험실에서 수행하므로 시설물에 손상을 준다.

그래서 실내시험은 전체 평가에 유용할 때만 쓰고, 채취 부위는 원래 상태로 복구한다.

책임기술자의 역할

책임기술자는 안전점검등 전반을 총괄하는 책임자다.

시험 항목을 선정하고 평가 결과의 최종 결정을 맡는다.

안전관리계획을 수립하고 시설물 전체의 상태평가 결과를 결정한다.

참여기술자는 책임기술자 감독 아래 조사를 수행하고, 최종 평가 결정은 책임기술자가 맡는다.

암기 정리

마지막으로 핵심을 정리한다.

정밀안전점검은 면밀한 외관조사에 간단한 측정·시험을 더하고, 외관조사망도를 작성한다.

정밀안전진단은 상태평가와 안전성평가를 모두 수행한다.

중대한 결함은 통보 후 1년 이내에 조치를 착수하고 2년 이내에 완료해야 한다.

기출에서는 정밀조사의 항목과 방법, 책임기술자의 역할을 물었다.