해체공사 안전계획

해체공사 안전계획

해체공사 안전계획은 건축물 해체 과정에서 붕괴, 낙하, 화재, 인접 피해를 막기 위한 계획이다.

해체는 구조체가 손상되었거나 하중 상태가 바뀐 건물을 다루므로 작은 판단 오류도 붕괴로 이어진다.

핵심 키워드는 해체계획서, 해체공법, 사전조사, 구조안전계획이다.

해체계획서 필수 기재사항

해체계획서에 빠지면 안 되는 필수 항목은 여섯 가지다.

건축물관리법 시행규칙 제12조제1항이 이 여섯 항목을 계획서의 기본 골격으로 정한다.

작업순서·공법과 구조안전계획은 근거와 함께 쓰면 감점이 적다.

해체작업 절차

해체작업 절차는 사전조사부터 시공 중 확인까지 여섯 단계로 이어진다.

먼저 사전 조사로 부지와 대상 구조물 상태를 파악하고, 주변 환경과 장비 조건을 고려해 공법을 고른다.

그다음 해체 순서별로 구조안전계획을 세우고 분야별 안전관리대책을 작성한다.

계획서는 허가권자에게 제출하고, 시공 중에는 감리와 함께 순서가 계획과 맞는지 확인한다. 조건이 바뀌면 구조안전계획을 다시 검토한다.

해체공법 비교

해체공법은 장비, 발파, 공법 원리에 따라 나뉜다.

도심지에서는 소음, 진동, 비산먼지를 기준으로 공법을 고른다.

압쇄 공법은 장비 중량과 작업 반경이 핵심이다. 장비를 건축물 위에 올리면 장비 하중 검토가 함께 필요하다.

발파 공법은 시공 속도가 빠르지만 소음과 진동이 크고, 도심에서는 사용이 제한된다.

구조안전성 검토 계산 예

건축물 위에 장비를 올려 해체할 때는 작용하중을 계산해 구조 안전을 확인한다.

가상의 예로 지상 6층 건축물을 굴착기 압쇄 공법으로 해체한다고 가정한다. 장비 자중은 25톤, 층당 잔재하중은 1.5톤이다.

작용하중은 장비 자중과 잔재하중의 합이므로 25 + 6 × 1.5 = 34톤이 된다.

장비가 건축물 위에 올라가면 구조안전성 검토보고서를 첨부해야 한다.

감리자 권한과 기록

해체공사감리자는 해체계획서 준수 여부와 안전관리대책 이행을 확인한다.

위험하다고 판단하면 시정 또는 중지를 요청한다. 요청을 받고도 계속 작업하면 허가권자에게 보고한다.

작업중지 명령은 허가권자가 지체 없이 내린다. 감리자가 직접 내리지 않는다.

필수확인점 해체와 주요 해체는 촬영일자가 표시된 사진과 동영상으로 촬영·보관한다.

기록 누락은 과태료 대상이다.

핵심 정리

마지막으로 핵심을 정리한다.

해체계획서 필수 기재사항은 여섯 가지이며 시행규칙 제12조제1항에 근거한다.

해체공법은 규모, 위치, 주변 환경, 장비탑재 여부, 작업방법 위험성으로 고른다.

사전조사는 부지 조사와 해체 대상 구조물 조사를 함께 해야 한다.

10톤 이상 장비 탑재와 폭파 해체는 구조안전성 검토보고서 대상이다.

감리자는 시정 또는 중지를 요청하고, 작업중지 명령은 허가권자가 내린다.