공인중개사 기출

제34회(2023년) 1차 28번 · 부동산학개론

A회사는 전년도에 임대면적 750 m2 의 매장을 비율임대차(percentage lease)방식으로 임차하였다. 계약내용에…

A회사는 전년도에 임대면적 750 m2 의 매장을 비율임대차(percentage lease)방식으로 임차하였다. 계약내용에 따르면, 매출액이 손익분기점 매출액 이하이면 기본임대료만 지급하고, 이를 초과하는 매출액에대해서는 일정 임대료율을 적용한 추가임대료를 기본임대료에 가산하도록 하였다. 전년도 연임대료로총 12,000만원을 지급한 경우, 해당 계약내용에 따른추가임대료율은?(단, 연간 기준이며, 주어진 조건에한함) ○ 전년도 매출액: 임대면적 m2당 100만원 ○ 손익분기점 매출액: 임대면적 m2당 60만원 ○ 기본임대료: 임대면적 m2당 10만원
  1. ①15%
  2. ②20%
  3. ③25%
  4. ④30%
  5. ⑤35%

최종정답 ①

해설 요약 AI 작성 · 사람 검수 전

비율임대차의 추가임대료율은 (실제 임대료에서 기본임대료를 뺀 값)을 (매출액에서 손익분기점 매출액을 뺀 값)으로 나누어 구한다.

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