부동산투자분석에 관한 설명으로 틀린 것은?
부동산투자분석에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ①내부수익률은 수익성지수를 0으로, 순현재가치를 1로만드는 할인율이다.
- ②회계적 이익률법은 현금흐름의 시간적 가치를 고려하지않는다.
- ③내부수익률법에서는 내부수익률과 요구수익률을 비교하여 투자여부를 결정한다.
- ④순현재가치법, 내부수익률법은 할인현금수지분석법에해당한다.
- ⑤담보인정비율(LTV)은 부동산가치에 대한 융자액의 비율이다.
최종정답 ①
해설 요약 AI 작성 · 사람 검수 전
내부수익률은 순현재가치를 0으로 만드는 할인율이며, 회계적 이익률법은 화폐의 시간적 가치를 고려하지 않는다.