甲은 아래 조건으로 부동산에 10억원을 투자하였다. 이에 관한 투자분석의 산출값으로 틀린 것은?(단, 주어진 조건에 한함)…
甲은 아래 조건으로 부동산에 10억원을 투자하였다. 이에 관한 투자분석의 산출값으로 틀린 것은?(단, 주어진 조건에 한함)
○ 순영업소득(NOI): 2억원/년
○ 원리금상환액: 2,000만원/년
○ 유효총소득승수: 4
○ 지분투자액: 8억원
- ①유효총소득은 2억5천만원
- ②부채비율은 25%
- ③지분환원율은 25%
- ④순소득승수는 5
- ⑤종합환원율은 20%
최종정답 ③
해설 요약 AI 작성 · 사람 검수 전
지분환원율은 세전현금흐름을 지분투자액으로 나눈 값이고, 종합환원율과 순소득승수는 서로 역수 관계다.