부동산시장에 대한 정부의 개입에 관한 설명으로틀린 것은?
부동산시장에 대한 정부의 개입에 관한 설명으로틀린 것은?
- ①부동산투기, 저소득층 주거문제, 부동산자원배분의 비효율성은 정부가 부동산시장에 개입하는 근거가 된다.
- ②부동산시장실패의 대표적인 원인으로 공공재, 외부효과, 정보의 비대칭성이 있다.
- ③토지비축제도는 공익사업용지의 원활한 공급과 토지시장 안정을 위해 정부가 직접적으로 개입하는 방식이다.
- ④토지수용, 종합부동산세, 담보인정비율, 개발부담금은부동산시장에 대한 직접개입수단이다.
- ⑤정부가 주택시장에 개입하여 민간분양주택 분양가를 규제할 경우 주택산업의 채산성․수익성을 저하시켜 신축민간주택의 공급을 축소시킨다.
최종정답 ④
해설 요약 AI 작성 · 사람 검수 전
정부의 직접개입은 토지수용·토지비축 등 공급을 직접 다루고, 조세·금융규제 등은 간접개입이다.