공인중개사법령상 중개대상물의 확인ㆍ설명에 관한내용으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

1. ①개업공인중개사는 선량한 관리자의 주의로 중개대상물의 권리관계 등을 조사ㆍ확인하여 중개의뢰인에게 설명할 의무가 있다.
2. ②2명의 개업공인중개사가 공동중개한 경우 중개대상물확인ㆍ설명서에는 공동중개한 개업공인중개사 중 1인만서명ㆍ날인하면 된다.
3. ③개업공인중개사는 중개대상물에 대한 확인ㆍ설명을 중개가 완성된 후 해야 한다.
4. ④중개보조원은 중개의뢰인에게 중개대상물의 확인ㆍ설명의무를 진다.
5. ⑤개업공인중개사는 중개대상물확인ㆍ설명서를 작성하여거래당사자에게 교부하고 그 원본을 5년간 보존하여야한다.

최종정답 ①