저당담보부증권(MBS) 도입에 따른 부동산시장의 효과에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)

1. ①주택금융이 확대됨에 따라 대출기관의 자금이 풍부해져궁극적으로 주택자금대출이 확대될 수 있다.
2. ②주택금융의 대출이자율 하락과 다양한 상품설계에 따라주택 구입 시 융자받을 수 있는 금액이 증가될 수 있다.
3. ③주택금융의 활성화로 주택건설이 촉진되어 주거안정에기여할 수 있다.
4. ④주택금융의 확대로 자가소유가구 비중이 감소한다.
5. ⑤대출기관의 유동성이 증대되어 소비자의 담보대출 접근성이 개선될 수 있다.

최종정답 ④