국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 기반시설부담구역에 관한 설명으로 틀린 것은?

1. ①법령의 개정으로 인하여 행위제한이 완화되는 지역에대해서는 기반시설부담구역으로 지정하여야 한다.
2. ②녹지와 폐기물처리시설은 기반시설부담구역에 설치가필요한 기반시설에 해당한다.
3. ③동일한 지역에 대해 기반시설부담구역과 개발밀도관리구역을 중복하여 지정할 수 있다.
4. ④기반시설부담구역 내에서「주택법」에 따른 리모델링을하는 건축물은 기반시설설치비용의 부과대상이 아니다.
5. ⑤기존 건축물을 철거하고 신축하는 건축행위가 기반시설설치비용의 부과대상이 되는 경우에는 기존 건축물의건축연면적을 초과하는 건축행위만 부과대상으로 한다.

최종정답 ③