부동산금융에 관한 설명으로 틀린 것은?

1. ①한국주택금융공사는 주택저당채권을 기초로 하여 주택저당증권을 발행하고 있다.
2. ②시장이자율이 대출약정이자율보다 높아지면 차입자는기존대출금을 조기상환하는 것이 유리하다.
3. ③자금조달방법 중 부동산 신디케이트(syndicate)는 지분금융(equity financing)에 해당한다.
4. ④부동산금융은 부동산을 운용대상으로 하여 필요한 자금을 조달하는 일련의 과정이라 할 수 있다.
5. ⑤프로젝트금융은 비소구 또는 제한적 소구 금융의 특징을 가지고 있다.

최종정답 ②