공인중개사 기출

제26회(2015년) 1차 39번 · 부동산학개론

다음은 감정평가방법에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? ○ 원가법은 대상물건의 재조달원가에 (ㄱ)을 하여…

다음은 감정평가방법에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? ○ 원가법은 대상물건의 재조달원가에 (ㄱ)을 하여 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법이다. ○ 거래사례비교법을 적용할 때 (ㄴ), 시점수정, 가치형성요인 비교 등의 과정을 거친다. ○ 수익환원법에서는 장래 산출할 것으로 기대되는 순수익이나 미래의 현금흐름을 환원하거나 (ㄷ)하여 가액을 산정한다.
  1. ①ㄱ: 감가수정, ㄴ: 사정보정, ㄷ: 할인
  2. ②ㄱ: 감가수정, ㄴ: 지역요인비교, ㄷ: 할인
  3. ③ㄱ: 사정보정, ㄴ: 감가수정, ㄷ: 할인
  4. ④ㄱ: 사정보정, ㄴ: 개별요인비교, ㄷ: 공제
  5. ⑤ㄱ: 감가수정, ㄴ: 사정보정, ㄷ: 공제

최종정답 ①

해설 요약 AI 작성 · 사람 검수 전

원가법은 감가수정, 거래사례비교법은 사정보정, 수익환원법은 환원 또는 할인으로 가액을 구한다.

선지마다 맞고 틀린 이유는 앱에서 볼 수 있습니다.