단독주택가격의 공시에 관한 설명으로 옳은 것은?

1. ①국토교통부장관은 용도지역, 건물구조 등이 일반적으로유사하다고 인정되는 일단의 단독주택 중에서 선정한표준주택에 대하여 매년 공시기준일 현재의 적정가격을조사ㆍ평가하고, 시ㆍ군ㆍ구부동산평가위원회의 심의를거쳐 이를 공시하여야 한다.
2. ②표준주택가격의 공시사항은 내용년수, 지세, 지목, 지리적위치, 도로ㆍ교통상황이다.
3. ③표준주택으로 선정된 주택에 대하여는 당해 표준주택가격을 개별주택가격으로 본다.
4. ④국토교통부장관은 공시기준일 이후에 토지의 분할ㆍ합병이나 건물의 신축 등이 발생한 경우에는 대통령령이정하는 날을 기준으로 하여 개별주택가격을 결정ㆍ공시하여야 한다.
5. ⑤표준주택은 최근 1년 동안 주택가격의 평균변동률이 2 퍼센트 이상인 시ㆍ군 또는 구의 주택을 말한다.

최종정답 ③