주택금융에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은동일함)

1. ①주택금융은 주택자금조성, 자가주택공급확대, 주거안정등의 기능이 있다.
2. ②주택소비금융은 주택을 구입하려는 사람이 주택을 담보로제공하고 자금을 제공받는 형태의 금융을 의미한다.
3. ③담보인정비율(LTV)은 주택의 담보가치를 중심으로 대출규모를 결정하는 기준이고, 차주상환능력(DTI)은 차입자의 소득을 중심으로 대출규모를 결정하는 기준이다.
4. ④제2차 저당대출시장은 저당대출을 원하는 수요자와 저당대출을 제공하는 금융기관으로 형성되는 시장을 말하며, 주택담보대출시장이 여기에 해당한다.
5. ⑤원리금균등분할상환방식은 원금균등분할상환방식에 비해대출직후에는 원리금의 상환액이 적다.

최종정답 ④