공인중개사 기출

제24회(2013년) 1차 24번 · 부동산학개론

승수법과 수익률법에 관한 설명으로 옳은 것은?

승수법과 수익률법에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ①총소득승수(GIM)는 총투자액을 세후현금흐름(ATCF)으로 나눈 값이다.
  2. ②세전현금흐름승수(BTM)는 지분투자액을 세전현금흐름(BTCF)으로 나눈 값이다.
  3. ③순소득승수(NIM)는 지분투자액을 순영업소득(NOI)으로 나눈 값이다.
  4. ④세후현금흐름승수(ATM)는 총투자액을 세후현금흐름으로 나눈 값이다.
  5. ⑤지분투자수익률(ROE)은 순영업소득을 지분투자액으로 나눈 비율이다.

최종정답 ②

해설 요약 AI 작성 · 사람 검수 전

세전현금흐름승수는 지분투자액을 세전현금흐름으로 나눈 값이며, 나머지 선지는 승수와 수익률의 분자·분모가 서로 바뀌었다.

선지마다 맞고 틀린 이유는 앱에서 볼 수 있습니다.