부동산 투자타당성 평가에 관한 설명으로 틀린 것은?
부동산 투자타당성 평가에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ①회계적 이익률(accounting rate of return)은 연평균순이익을 연평균투자액으로 나눈 비율이다.
- ②내부수익률(IRR)이란 투자로부터 기대되는 현금유입의 현재가치와 현금유출의 현재가치를 같게 하는 할인율이다.
- ③순현가(NPV)는 화폐의 시간적 가치를 고려한다.
- ④이론적으로 순현가(NPV)가 '0'보다 작으면 투자타당성이 없다고 할 수 있다.
- ⑤수익성지수(PI)는 화폐의 시간적 가치를 고려하지 않는다.
최종정답 ⑤
해설 요약 AI 작성 · 사람 검수 전
수익성지수는 현재가치의 비율이므로 시간가치를 고려하며, 시간가치를 고려하지 않는다는 진술이 틀린 것이다.