VE(가치공학)

왜 배우는가: 설계VE는 설계 단계에서 생애주기비용을 낮추면서 기능과 성능을 유지하는 기법이다. 건설사업의 비용 효율을 결정하는 핵심 제도여서 실무에서 필수적이며, 기술사 시험에서는 정의, 실시 시기·횟수, 절차를 묶어 반복해서 출제된다.

출제 이력: 제137회 4교시 6번, 제126회 4교시 3번, 제110회 1교시 9번, 제89회 3교시 5번

1. 한 줄 정의와 핵심 키워드

답안 첫 줄 정의: 설계VE는 최소의 생애주기비용으로 시설물의 기능·성능·품질을 향상시키기 위해 여러 분야 전문가가 워크숍으로 설계의 경제성과 현장 적용 타당성을 기능별·대안별로 검토하는 것이다.

핵심 키워드

• 설계VE(Value Engineering, VE)
• 생애주기비용(Life Cycle Cost, LCC)
• 기능분석(Function Analysis)
• 워크숍
• 설계VE 검토조직
• 건설사업비용
• 수정설계
• 제안공법

2. 개념 풀이

쉬운 말로 하면 설계VE는 "같은 목적을 더 싸고 확실하게 이루는 설계 대안을 찾는 검토"다. 불필요한 기능이나 비용을 걸러내고, 꼭 필요한 기능은 지키면서 전체 비용을 낮춘다.

정식 정의는 「설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침」 제2조가 정한다. 설계VE는 최소의 생애주기비용으로 시설물의 기능, 성능, 품질을 높이기 위해 여러 분야 전문가로 설계VE 검토조직을 구성하고, 워크숍을 통해 설계의 경제성과 현장 적용 타당성을 기능별, 대안별로 검토하는 것을 말한다.

생애주기비용은 시설물의 내구연한 동안 투입되는 총비용이다. 기획, 조사, 설계, 조달, 시공, 운영, 유지관리, 철거 비용을 포함하고 잔존가치를 뺀다. 생애주기비용 관점에서 검토가 불가능하면 건설사업비용(시설물 완성단계까지 든 비용의 합계) 관점에서 검토한다.

가치(Value)는 기능과 비용의 관계로 본다. 같은 기능을 낮은 비용으로 얻을수록 가치가 높다. 설계VE는 이 관계를 체계적으로 분석하는 기법이다.

핵심 용어 풀이

• 설계VE: 설계 단계에서 기능과 비용을 분석해 대안을 찾는 검토 활동이다.
• 기능분석: 시설물의 각 요소가 수행하는 기능을 정의하고 기능별 비용을 파악하는 단계다.
• 수정설계: 설계VE 제안이 채택되면 설계자가 설계 내용을 고치는 작업이다.

3. 등장 배경과 필요성

건축물은 수명이 길어 운영과 유지관리 비용이 초기 건설비의 수배에 이르는 경우가 많다. 따라서 초기 설계에서 생애주기 관점의 판단이 필요하다. 설계 초기일수록 비용에 미치는 영향이 커서, 설계 단계에서 개선하는 효과가 가장 크다.

설계VE는 미국에서 제조 분야의 원가절감 기법으로 시작되어 건설 분야로 확장됐다. 국내에서는 「건설기술진흥법」 시행령과 설계 VE 지침에 따라 발주청이 설계 단계에서 설계VE를 실시하도록 제도화됐다. 이로써 설계의 경제성을 객관적으로 검토하는 절차가 마련됐다.

건설공사에서는 공사비 절감과 공기 단축을 함께 얻을 수 있다는 점이 중요하다. 실제 국내 사례로 터널 라이닝 공법을 바꿔 공기를 줄이고 공사비를 절감한 사례가 보고되어 있다. 설계VE는 이처럼 공사비 절감 효과를 설계 단계에서 확보하는 제도적 수단이다.

4. 구성요소·원리·절차

설계 VE는 설계 단계에서 시설물의 기능을 유지하면서 생애주기비용을 낮추는 대안을 찾는 절차다. 검토는 여러 분야 전문가로 구성된 설계 VE 검토조직이 워크숍 형태로 수행한다. 구성요소를 역할 기준으로 나누면 다음과 같다.