다음 조건

다음 조건에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 적용할 수 있는 계획방안 3가지와 각각의 수립절차를 설명하시오. ⦁ 면 적 : 30만㎡ ⦁ 용도지역·지구 : 자연녹지지역, 특정개발진흥지구 ⦁ 개발주체 : 3개의 민간사업자가 분리 개발 ⦁ 주요 도입기능 : 주거기능, 근생기능 등 ⦁ 계획 수립주체 : 민간 또는 지자체 가능 ⦁ 지자체 의견 : 개발 대상지 전체에 대한 체계적인 개발방안 마련 후 용도지역 변경을 수반하는 민간 분리 개발 인정