공인중개사 기출

제36회(2025년) 1차 28번 · 부동산학개론

다음 대상부동산의 3년간 현금흐름을 이용한 임대사업의 수익성지수(PI)는?(단, 연간 기준이며, 결과값은 소수점 셋째자리에서…

다음 대상부동산의 3년간 현금흐름을 이용한 임대사업의 수익성지수(PI)는?(단, 연간 기준이며, 결과값은 소수점 셋째자리에서 반올림하고, 주어진 조건에 한함) ○ 모든 현금의 유입과 유출은 매년 말에만 발생 ○ 현금유입은 1년차 800만원, 2년차 1,000만원, 3년차 1,200만원 ○ 매년 현금유출은 현금유입의 70% ○ 1년 후 일시불의 현가계수 0.90 ○ 2년 후 일시불의 현가계수 0.85 ○ 3년 후 일시불의 현가계수 0.80
  1. ①0.70
  2. ②0.93
  3. ③1.22
  4. ④1.43
  5. ⑤1.62

최종정답 ④

해설 요약 AI 작성 · 사람 검수 전

수익성지수는 현금유입의 현재가치 합을 현금유출의 현재가치 합으로 나눈 값이며, 1보다 크면 투자가치가 있다.

선지마다 맞고 틀린 이유는 앱에서 볼 수 있습니다.