부동산의 특성에 관한 설명으로 옳은 것은?

1. ①토지는 물리적 위치가 고정되어 있어 부동산시장이 국지화 된다.
2. ②토지는 생산요소와 자본의 성격을 가지고 있지만, 소비재의 성격은 가지고 있지 않다.
3. ③토지는 개별성으로 인해 용도적 관점에서도 공급을 늘릴수 없다.
4. ④토지의 부증성으로 인해 토지공급은 특정 용도의 토지에대해서도 장ㆍ단기적으로 완전비탄력적이다.
5. ⑤토지는 영속성으로 인해 물리적ㆍ경제적인 측면에서 감가상각을 하게 한다.

최종정답 ①