공인중개사 기출

제31회(2020년) 1차 34번 · 부동산학개론

A는 연소득이 5,000만원이고 시장가치가 3억원인 주택을 소유하고 있다. 현재 A가 이 주택을 담보로 5,000만원을 대출…

A는 연소득이 5,000만원이고 시장가치가 3억원인 주택을 소유하고 있다. 현재 A가 이 주택을 담보로 5,000만원을 대출받고 있을 때, 추가로 대출 가능한최대금액은?(단, 주어진 조건에 한함) ○ 연간 저당상수: 0.1 ○ 대출승인기준 - 담보인정비율(LTV): 시장가치기준 50% 이하 - 총부채상환비율(DTI): 40% 이하 ※ 두 가지 대출승인기준을 모두 충족하여야 함
  1. ①5,000만원
  2. ②7,500만원
  3. ③1억원
  4. ④1억 5,000만원
  5. ⑤2억원

최종정답 ③

해설 요약 AI 작성 · 사람 검수 전

추가 대출 한도는 LTV 한도(1억원)와 DTI 한도(1억 5,000만원) 중 작은 값으로 정해져 1억원이다.

선지마다 맞고 틀린 이유는 앱에서 볼 수 있습니다.