공인중개사 기출

제29회(2018년) 1차 36번 · 부동산학개론

감정평가의 대상이 되는 부동산(이하 대상부동산이라함)과 거래사례부동산의 개별요인 항목별 비교내용이다음과 같은 경우 상승식으로…

감정평가의 대상이 되는 부동산(이하 대상부동산이라함)과 거래사례부동산의 개별요인 항목별 비교내용이다음과 같은 경우 상승식으로 산정한 개별요인 비교치는?(단, 주어진 조건에 한하며, 결과값은 소수점 넷째자리에서 반올림함) ○ 가로의 폭․구조 등의 상태에서 대상부동산이 5% 우세함 ○ 고객의 유동성과의 적합성에서 대상부동산이 3% 열세함 ○ 형상 및 고저는 동일함 ○ 행정상의 규제정도에서 대상부동산이 4% 우세함
  1. ①1.015
  2. ②1.029
  3. ③1.035
  4. ④1.059
  5. ⑤1.060

최종정답 ④

해설 요약 AI 작성 · 사람 검수 전

상승식 개별요인 비교치는 대상이 우세하면 1보다 큰 율을, 열세하면 1보다 작은 율을 곱해 구한다.

선지마다 맞고 틀린 이유는 앱에서 볼 수 있습니다.