공인중개사 기출

제29회(2018년) 1차 14번 · 부동산학개론

복합쇼핑몰 개발사업이 진행된다는 정보가 있다. 다음과 같이 주어진 조건 하에서 합리적인 투자자가최대한 지불할 수 있는 이 정…

복합쇼핑몰 개발사업이 진행된다는 정보가 있다. 다음과 같이 주어진 조건 하에서 합리적인 투자자가최대한 지불할 수 있는 이 정보의 현재가치는?(단, 주어진 조건에 한함) ○ 복합쇼핑몰 개발예정지 인근에 일단의 A토지가 있다. ○ 2년 후 도심에 복합쇼핑몰이 개발될 가능성은 50%로 알려져 있다. ○ 2년 후 도심에 복합쇼핑몰이 개발되면 A토지의 가격은 6억 500만원, 개발되지 않으면 3억 250만원으로 예상된다. ○ 투자자의 요구수익률(할인율)은 연 10%이다.
  1. ①1억 500만원
  2. ②1억 1,000만원
  3. ③1억 1,500만원
  4. ④1억 2,000만원
  5. ⑤1억 2,500만원

최종정답 ⑤

해설 요약 AI 작성 · 사람 검수 전

정보의 가치는 개발 여부에 따른 가격 차이에 확률을 곱하고, 기간만큼 할인해 구한다.

선지마다 맞고 틀린 이유는 앱에서 볼 수 있습니다.