지대이론에 관한 설명으로 옳은 것은?

1. ①차액지대는 토지의 위치를 중요시하고 비옥도와는 무관하다.
2. ②준지대는 토지사용에 있어서 지대의 성질에 준하는잉여로 영구적 성격을 가지고 있다.
3. ③절대지대는 토지의 생산성과 무관하게 토지가 개인에의해 배타적으로 소유되는 것으로부터 발생한다.
4. ④경제지대는 어떤 생산요소가 다른 용도로 전용되지 않고 현재의 용도에 그대로 사용되도록 지급하는 최소한의 지급액이다.
5. ⑤입찰지대는 토지소유자의 노력과 희생 없이 사회 전체의 노력에 의해 창출된 지대이다.

최종정답 ③