공인중개사 기출

제28회(2017년) 1차 34번 · 부동산학개론

다음 ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 나열한 것은? (단, 주어진 조건에 한함) ○ 원가법 적용시, 경제적 내용연수 30년,…

다음 ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 나열한 것은? (단, 주어진 조건에 한함) ○ 원가법 적용시, 경제적 내용연수 30년, 최종잔가율 10%, 정액법으로 감가수정 할 경우, 재조달원가 대비 매년 감가액의 비율은 ( )%다. ○ 거래사례비교법 적용시, 거래사례가 인근 정상거래가격 대비 20% 저가(低價)에 매도된 것을확인하고 사정보정치에 ( )를(을) 적용했다.
  1. ①3, 0.80
  2. ②3, 1.25
  3. ③3.33, 0.80
  4. ④3.33, 1.20
  5. ⑤3.33, 1.25

최종정답 ②

해설 요약 AI 작성 · 사람 검수 전

정액법 감가율은 (1 - 잔가율) ÷ 내용연수이고, 저가 거래를 정상가격으로 고칠 때는 1 ÷ (1 - 저가율)을 곱한다.

선지마다 맞고 틀린 이유는 앱에서 볼 수 있습니다.