부채감당률(debt coverage ratio)에 관한 설명으로틀린 것은?

1. ①부채감당률이란 순영업소득이 부채서비스액의 몇 배가되는가를 나타내는 비율이다.
2. ②부채서비스액은 매월 또는 매년 지불하는 이자지급액을제외한 원금상환액을 말한다.
3. ③부채감당률이 2, 대부비율이 50%, 연간 저당상수가 0.1 이라면 (종합)자본환원율은 10%이다.
4. ④부채감당률이 1보다 작다는 것은 순영업소득이 부채서비스액을 감당하기에 부족하다는 것이다.
5. ⑤대출기관이 채무불이행 위험을 낮추기 위해서는 해당대출조건의 부채감당률을 높이는 것이 유리하다.

최종정답 ②