공인중개사 기출

제28회(2017년) 1차 15번 · 부동산학개론

투자타당성분석에 관한 설명으로 옳은 것은?

투자타당성분석에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ①내부수익률은 순현가를 ‘0’보다 작게 하는 할인율이다.
  2. ②수익성지수는 순현금 투자지출 합계의 현재가치를 사업기간중의 현금수입 합계의 현재가치로 나눈 상대지수이다.
  3. ③순현가는 현금유입의 현재가치에서 현금유출의 현재가치를 뺀 값이다.
  4. ④회수기간은 투자시점에서 발생한 비용을 회수하는 데걸리는 기간을 말하며, 회수기간법에서는 투자안 중에서 회수기간이 가장 장기인 투자안을 선택한다.
  5. ⑤순현가법과 내부수익률법에서는 투자판단기준을 위한할인율로써 요구수익률을 사용한다.

최종정답 ③

해설 요약 AI 작성 · 사람 검수 전

순현가는 유입과 유출 현재가치의 차이이고, 내부수익률은 순현가를 0으로 만드는 할인율이다.

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