공인중개사 기출

제28회(2017년) 1차 13번 · 부동산학개론

허프(D. Huff)모형을 활용하여, X지역의 주민이 할인점 A를 방문할 확률과 할인점 A의 월 추정매출액을 순서대로 나열한…

허프(D. Huff)모형을 활용하여, X지역의 주민이 할인점 A를 방문할 확률과 할인점 A의 월 추정매출액을 순서대로 나열한 것은?(단, 주어진 조건에 한함) ○ X지역의 현재 주민: 4,000명 ○ 1인당 월 할인점 소비액: 35만원 ○ 공간마찰계수: 2 ○ X지역의 주민은 모두 구매자이고, A, B, C 할인점에서만 구매한다고 가정 구분 할인점A 할인점B 할인점C 면적 500m2 300m2 450m2 X지역 거주지로부터의 거리 5km 10km 15km
  1. ①80%, 10억 9,200만원
  2. ②80%, 11억 2,000만원
  3. ③82%, 11억 4,800만원
  4. ④82%, 11억 7,600만원
  5. ⑤82%, 12억 400만원

최종정답 ②

해설 요약 AI 작성 · 사람 검수 전

허프 모형은 면적을 거리 제곱으로 나눈 유인력의 비율로 방문확률을 구하고, 그 확률을 주민 소비액에 곱해 매출을 추정한다.

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