완충·공공녹지 설치 기준

핵심 정리

완충녹지는 공해와 재해를 막기 위해 설치하는 녹지이고, 공원·하천·산지를 선형으로 잇는 녹지는 연결녹지이다. 두 녹지는 목적이 다르므로 같은 기준으로 묶어 외우면 안 된다. 완충녹지는 조용한 환경으로부터 녹지설치의 원인시설을 은폐할 수 있는 형태로 조성한다.

공공공지는 주요시설과 환경 보호, 경관 유지, 재해대책, 보행자 통행과 주민 휴식공간 확보를 위해 설치하는 시설이다. 공공공지는 기능 목적이 완충녹지와 다르므로 두 시설의 기준을 따로 확인해야 한다.

빗물 측면에서는 주변 개발로 늘어나는 빗물유출량을 줄이도록 빗물관리시설을 설치해야 한다. 식생도랑, 저류·침투조, 식생대, 빗물정원이 이에 해당한다. 빗물관리시설은 녹지 조성 기준과 함께 검토하는 항목이다.

녹지 설치 기준은 폭, 수종, 식재 밀도로 나뉜다. 완충, 방풍, 차폐, 연결 녹지는 역할이 다르므로 같은 녹지라도 폭과 수종 기준이 다르게 적용된다. 어떤 기준이 어떤 녹지에 붙는지 먼저 확인해야 선지를 가를 수 있다.

이 기준들은 녹지 유형과 원인시설의 조건을 전제로 한다. 면적이나 시설처럼 법령과 조례가 함께 정하는 항목은 조례 확인이 필요하다.

자세히

완충녹지의 폭 기준

완충녹지의 폭은 인접한 시설의 종류와 거리에 따라 정해진다. 주택지와 접한 공업지역의 완충녹지 폭은 30m 이상이어야 한다. 이 기준은 주택지라는 인접 용도와 공업지역이라는 원인시설의 조합이 조건이다. 산업단지와 배후도시 간 거리가 적정거리에 미치지 못하면 녹지폭을 1km 이상 유지해야 한다. 두 기준은 모두 폭을 정하지만 적용 조건이 다르므로, 숫자보다 폭 기준의 적용 조건을 먼저 확인한다.

식재 밀도와 교목·관목 기준

녹지지역에서 식재는 면적당 주 수로 정해진다. 녹지지역에서는 조경면적 1제곱미터당 교목 0.2주 이상, 관목 1.0주 이상을 식재한다. 교목과 관목의 기준이 서로 다른 값이므로 교목 0.2주·관목 1.0주를 한 묶음으로 외운다. 두 수치를 바꿔 쓰면 식재 밀도 선지가 틀린 문장이 된다. 식재 밀도는 수목 선정과 별도로 확인하는 항목이라는 점도 함께 기억한다.

방풍녹지의 수목 선정과 대체 수종

방풍녹지에는 줄기와 가지가 건전하고 지엽이 치밀한 수목을 선정한다. 바람을 막는 녹지라면 수형이 튼튼하고 잎이 빽빽한 수목이 기능에 맞다는 점에서 이 기준이 나온다. 요구되는 높이의 상록수가 없을 때는 성장이 빠른 낙엽수를 배식한다. 상록수가 기본이고 낙엽수는 상록수로 높이를 맞출 수 없을 때 쓰는 대체 수종이라고 정리하면 된다.