건축물 중요도 분류 — 내진설계

핵심 정리

건축물 중요도 분류는 지진 같은 재해가 났을 때 건축물이 맡아야 하는 기능의 무게에 따라 건축물을 등급으로 나누는 작업이다. 이 분류의 의의는 등급이 곧 내진설계의 요구 수준을 가르는 기준이 된다는 데 있다. 건물의 중요도를 고려하여 내진등급과 내진설계 중요도계수를 결정한다.

중요도는 건축물의 용도와 규모를 기준으로 정해진다. 어떤 시설은 연면적과 무관하게 용도만으로 등급이 정해지고, 다른 시설은 층수나 연면적 조건을 함께 본다. 그래서 등급을 정할 때는 먼저 용도와 규모를 확인하고, 그 용도에 규모 조건이 붙는지를 따로 살펴야 한다.

비상시 긴급대피수용시설로 지정된 건축물은 중요도(특)에 해당한다. 이 항목에서는 지정 여부가 등급을 가르는 기준이 된다. 지정된 건축물인지 아닌지를 먼저 확인하면 중요도(특) 판단이 빠르게 끝난다.

내진등급은 중요도와 구분해서 봐야 한다. 내진등급은 내진특등급, 내진1등급, 내진2등급의 세 가지로 구분된다. 중요도 분류는 내진등급과 중요도계수를 정하는 출발점이고, 같은 지진이라도 건축물마다 요구 수준이 다른 이유가 여기에 있다.

정리하면 중요도 분류는 용도, 규모, 지정 여부를 순서대로 확인하는 판단이고, 그 결과가 내진등급과 내진설계 중요도계수로 이어진다.

자세히

의료시설의 중요도(특)

병원 중에서도 수술시설이나 응급시설 유무가 중요하다. 수술시설이나 응급시설이 있는 병원은 중요도(특) 건축물에 해당한다. 여기서 판단 기준은 병원이라는 이름이 아니라 수술시설이나 응급시설이 실제로 있는지 여부다. 병원이라는 공통점만으로 등급을 정하면 안 된다.

종합병원은 지진 후에도 기능 유지가 필요한 중요도(특) 시설에 해당한다. 종합병원의 판단 요건은 지진 후 기능 유지 필요성이다. 수술·응급 설비 유무와 같은 요건으로 바꿔 쓰면 틀린다. 병원 관련 선지는 설비 기준형과 기능 유지형, 두 기준이 서로 다른 요건이라는 점을 구분해서 읽어야 한다.

용도에 따른 중요도(1)

5층 이상인 숙박시설, 오피스텔, 기숙사, 아파트는 「건축구조기준」상 중요도(1)에 해당한다. 이 목록에서는 건물 높이, 곧 5층 이상 조건이 등급을 가른다. 같은 아파트라도 층수 조건이 맞지 않으면 이 항목을 근거로 중요도(1)이라고 보면 안 된다.

노인복지시설로서 연면적 5,200m2인 건축물은 중요도(1)에 해당한다. 이 예는 용도와 연면적이 함께 맞아야 하는 경우다. 용도만 맞고 면적 조건이 빠지면 판단이 달라질 수 있다.

재난 대응 기능을 수행하는 소방서는 건축물 중요도(1)에 해당한다. 소방서는 면적이나 층수보다 기능 자체가 재난 대응이라는 점이 요건이다. 같은 (1)이라도 층수 조건형, 연면적 조건형, 기능형으로 나눠 보면 정리가 쉽다. 층수 조건형은 숙박시설, 오피스텔, 기숙사, 아파트처럼 건물 높이가 기준이 되고, 연면적 조건형은 노인복지시설처럼 면적이 기준이 된다. 두 조건을 섞어 쓰면 틀리기 쉽다.