Pháp luật dân sự và tài sản

Quyền sở hữu và quyền sử dụng tài sản

Quyền sở hữu gồm ba quyền năng: chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản. Ba quyền này khác nhau về nội dung, nên cần phân biệt rõ khi làm bài.

• Quyền sử dụng — quyền khai thác công dụng của tài sản để đáp ứng nhu cầu, bao gồm việc hưởng hoa lợi và lợi tức do tài sản sinh ra. Ví dụ: người có nhà cho thuê và thu tiền thuê hàng tháng là đang thực hiện quyền sử dụng.
• Quyền chiếm hữu — quyền nắm giữ, chi phối tài sản trên thực tế. Ví dụ: người đang cầm giữ chiếc xe máy của mình là đang thực hiện quyền chiếm hữu, chưa phải quyền sử dụng.
• Quyền định đoạt — quyền quyết định số phận pháp lý của tài sản, như chuyển quyền sở hữu, tặng cho, cho vay hoặc bán tài sản. Ví dụ: việc tặng căn nhà cho con là thực hiện quyền định đoạt.

Như vậy, hoa lợi và lợi tức thuộc phạm vi quyền sử dụng, còn các hành vi làm thay đổi chủ sở hữu hay chuyển giao tài sản cho người khác thuộc quyền định đoạt. Một chủ thể có thể thực hiện đồng thời cả ba quyền đối với cùng một tài sản, nhưng mỗi hành vi cụ thể chỉ thuộc về một quyền.

Quyền sở hữu và quyền sử dụng tài sản

Quyền sở hữu là quyền của chủ thể đối với tài sản, gồm ba quyền năng: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt. Quyền sử dụng là khai thác công dụng và lợi ích của tài sản, ví dụ ở, cho thuê, thu hoa lợi, lợi tức. Quyền định đoạt là quyết định số phận pháp lý của tài sản, ví dụ bán, tặng cho, để lại thừa kế. Chủ sở hữu thực hiện các quyền này trong phạm vi pháp luật cho phép.

Các điểm cần nhớ: